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原标题:怎样放慢领土空间提质增效?福田区打出政策“组合拳”

深圳特区报2019年8月1日讯  作为深圳核心城区,福田区怎样放慢领土空间提质增效?近年来,该区经由过程综合施策,翻新方法,放慢领土空间提质增效,鞭策高品质可连续生长。经由过程都会更新等方式,整备出一大批地皮空间和地上地下空间。在进一步释放且高效配置地皮和空间资源的同时,该区全力保障民生需求,满足群众对美好生活的需求,为高品质生长连续注入强盛能源。

“都会更新+地皮整备”启动核心引擎片区规划生长

近年来,着眼核心城区存量地皮再开发难题,福田区主动破题、敢于担当,强力攻坚重点片区地皮整备事情,为放慢鞭策
片区规划生长提供坚固的空间保障。

针对香蜜湖片区和深港科技翻新特别配合区两大核心引擎片区,明确“都会更新+地皮整备”政策路径,经由过程政策“组合拳”为片区开发建设选取最佳事情路径。

2018年11月27日,福田港口东广场深圳航运集团公寓楼顺利撤除
,影响港口片区生长长达十年之久的“恶疾”得以清除。航运楼地块实现地皮整备后,福田港口片区地皮运用面积增加1.1万平方米。本年以来,香蜜湖度假村北区已开展12次集中整治举动,总计撤除
违建逾3万平方米,消除安全隐患48处,清理违建占用地皮约46万平方米。

地皮整备节节胜利,都会更新也是佳音不断。

2017年9月启动的华富村棚改名目创下多项“纪录”:用时17个月,逾2000户的大社区实现清空、撤除
两个100%,签约清拆环节创造“四个无”。本年7月21日,全市年度规模最大的棚改名目——南华村棚改名目启动签约,标志着这个35年“高龄”的老旧小区将拥抱一个极新的未来。

强化供应侧改造引入高端翻新资源

近年来,福田区重构布局再造空间,并经由过程强化政策供应,降低企业本钱

撑持,踊跃引入高端翻新资源等手腕,逐渐
实现城区升级迭代。

福田区人工智能都会翻新核心成立暨深圳云创智谷客岁5月在华强北赛格科技园开园。作为首个响应供应侧改造专项政策的低本钱

撑持工业空间实体,其启动当天,便有都会漫步、功夫动漫等14家人工智能细分类企业签约,实现了一期名目100%入驻。据悉,《华强上步片区工业空间供应侧改造专项措施》次要包含对经营机构或自用企业的房钱支撑,一年最高可达2000万元,对经营物业的装修支撑可达1000万元,其他还涉及鼓励经营机构进步经营品质的经营支撑等。

政策上的“及时雨”,促进了更多优质低本钱

撑持工业空间进入市场。遏制目前,已陆续有BLACKARK智方舟·国际智能硬件翻新核心、中电智谷国际智能硬件翻新核心、福田区人工智能都会翻新核心、物联网(AI)国际双创核心4家乡区开园,共整合工业空间4万多平方米。

2018年以来,针对企业生长的难点、痛点,盘绕2035中长期规划总体摆设,福田打响空间再造第一枪,连续完善翻新守业扶植政策,接踵推出福田区支撑新一代人工智能生长若干政策、华强上步片区工业空间供应侧改造专项政策等系列工业生长文件,放慢鞭策
供应侧结构性改造。

福田作为全市地下空间利用率最高的地区,地下建设总量超过1214.2万平方米,约占全市的44%。空间深度开发至地下四层,包括贸易、泊车、交通综合设备、仓储等。

鞭策
更新攻坚盘活工业空间 连续扩大优质增量供应

客岁来,福田区强力实行“60项更新攻坚举动”和十大专项举动,努力放慢辖区工业空间提质增效。

实现市卫计委三核心名目、深圳国际交流黉舍、红树林湿地公园等地皮整备名目5个,地皮整备用地面积52.08万平方米,撤除
建筑面积0.62万平方米。实现车公庙西变电站、坂银通道等屋宇征收(收地)名目6个,征收用地面积3.45万平方米,撤除
建筑面积1.48万平方米。

据统计,2018年,福田区共鞭策
94个都会更新名目实行,全年实现地皮整备验收入库面积17.03公顷,实现建设用地清退面积7.18公顷,实现储备地清理用地面积2.97公顷。

与此同时,“微改造”升级是该区翻新思路,利用现有空间资源特性,盘活工业空间要素的又一翻新举措。

经由过程政府与社会物业配合,充分调动民间投资踊跃性,福田保税区内目前已梳理出工业空间37万平方米,可直接供科研、孵化运用空间约20万平方米,接踵建设深港协同翻新核心、深港国际科技园、国际生物医药工业园、国际量子研究核心等。

优质增量供应吸引优质名目落户的“磁场效应”显著。以深港协同翻新核心为例,已成引进金砖国度未来网络研究院中国分院、粤港澳大湾区大数据研究院、香港生产力促进局深圳翻新及技术核心、香港科技大学研究院翻新守业配合名目、悉尼科技大学翻新研究院等国际国内科研平台名目入驻。

坚持以人民为核心 保障民生名目用地

福田区始终坚持以人民为核心的生长思想,将人民群众需求摆在首位,在保障生长的同时,大力保障民生工程所需的地皮空间。

占地147公顷的核心公园地处福田区核心区,北接笔架山,南临皇岗港口,长约2.5千米,东西最宽处约800米,被市民称为“800米绿化带”。一样地处福田区核心地带的香蜜公园,总占地42.4万平方米,集野蛮、休闲、体验等都会功能融为一体,被誉为“深圳最美公园”。

香蜜公园是福田生态野蛮建设的代表作之一。深圳特区报记者 何龙 摄

近年来,全力打造生态野蛮建设示范区的福田,将大片地皮空间让位于生态野蛮建设,遏制目前,辖区共有社区公园128个,占地面积约93.16万平方米。

优先保障教育用地,在近年来一批新建改建黉舍投入运用的基础上,本年将再新建一批黉舍。野蛮体育空间方面,本年,选址建设9.8万平方米福田区群众野蛮核心,在福田污水处理厂一期上盖建设海滨生态体育公园,启动石厦野蛮馆等3个场馆改造。

扩容优质医疗床位供应方面,近年来,广西医深圳病院、中大八院新大楼启用经营,新妇保院建设名目设计招标等事情顺利实现。放慢筹集住房保障,客岁新开工和筹集人才住房和保障性住房9910套。(记者 赵新明/文 何龙/图)


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